01
Conexión inmediata
A solo 25 minutos de Madrid y 15 km de San Sebastián de los Reyes, CENIT II ofrece calidad de vida sin renunciar a la ciudad.
Fuente el Saz de Jarama
CENIT II
Un hogar en el corazón de Fuente el Saz de Jarama.
Vuelve una de las promociones más exitosas de Nido Capital.
22Viviendas exclusivas
4Dormitorios
A+Calificación energética
25 minde Madrid
15 kmde San Sebastián de los Reyes
2 plazasde garaje
Piscinaopcional privada
Concepto de la promoción
CENIT II nace para quienes buscan una vida más tranquila, más amplia y conectada con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con Madrid.
Arquitectura, bienestar y entorno se unen en una exclusiva promoción de viviendas unifamiliares en Fuente el Saz de Jarama, donde la tranquilidad convive con una conexión inmediata a Madrid.
Tras el éxito de CÉNIT, Nido Capital presenta CÉNIT II, la nueva fase de una de sus promociones más exitosas.
02
Diseño funcional
Arquitectura moderna, líneas limpias y distribuciones abiertas que favorecen amplitud, luz y confort en el día a día.
03
Exterior privado
Parcelas independientes, jardines privados, terrazas, porches y posibilidad de piscina para vivir dentro y fuera de casa.
Arquitectura exterior
Una promoción diseñada para disfrutar.
22 viviendas unifamiliares, pareadas e independientes, desarrolladas bajo un concepto residencial donde diseño, funcionalidad y bienestar se integran de forma natural.
Los jardines privados, porches y terrazas amplían el hogar hacia el entorno natural, generando espacios pensados para compartir, descansar y vivir al aire libre durante todo el año.
Vivienda
Chalets amplios, luminosos y preparados para la vida actual.
CENIT II está compuesto por 22 viviendas unifamiliares, pareadas e independientes, con una relación cuidada entre arquitectura interior y exterior privado.
Salón comedor diáfanoConectado con el jardín y pensado para ampliar la vida familiar hacia el exterior.
Cocina integradaAbierta al salón, con posibilidad de independizarla según necesidades.
4 dormitoriosUno de ellos situado en planta baja para mayor flexibilidad de uso.
Suite principalDormitorio principal en suite con vestidor abierto revestido interiormente.
2 baños y 1 aseoAdemás de lavadero independiente con tomas para lavadora y secadora.
AerotermiaClimatización mediante suelo radiante y refrescante, con ACS por aerotermia.
2 plazas de aparcamientoUna en espacio cubierto con acceso directo y preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico.
Jardines y piscina opcionalAmplias parcelas privadas, terrazas y porches exteriores, con posibilidad de piscina personalizada.
Tipologías
Cuatro formas de vivir.
Consulta las cuatro tipologías de vivienda y descarga los planos de vivienda y parcela tipo. Todas las viviendas ofrecen la posibilidad de elegir entre cocina abierta o cerrada.
Tipología 01
Pareado Tipo
- Sup. construida131,01 m²
- Sup. terraza29,33 m²
- Dormitorios4
- Parcela≥ 250 m²
Tipología 02
Pareado Tipo Esquina
- Sup. construida131,01 m²
- Sup. terraza29,33 m²
- Dormitorios4
- Parcela≥ 250 m²
Tipología 03
Independiente
- Sup. construida134,81 m²
- Sup. terraza29,33 m²
- Dormitorios4
- Parcela261,50 m²
Tipología 04
Independiente Esquina
- Sup. construida134,81 m²
- Sup. terraza29,33 m²
- Dormitorios4
- Parcela261,50 m²
Interior y exterior
Espacios que continúan más allá de la vivienda.
Interiores de alta calidad, cocina integrada al salón y grandes ventanales que potencian la luz natural, la amplitud y el confort. Una arquitectura donde el exterior cobra protagonismo a través de jardines privados, porches y terrazas que amplían el hogar hacia el entorno natural.
Interiores diseñados para tu bienestar
Espacios cálidos, elegantes y versátiles concebidos para disfrutar de una vida actual, cómoda y luminosa.
Un hogar que continúa en el exterior
Jardines privados, terrazas y porches amplían la experiencia residencial y conectan cada vivienda con el entorno.
Infografías
Infografías de la promoción.
Galería de la nueva fase organizada por exteriores e interiores para consultar la arquitectura, los jardines y los espacios de vivienda.
Exteriores
Interiores
Localización
Vivir conectado a Madrid, en un entorno natural.
CÉNIT se ubica en Fuente el Saz de Jarama, uno de los municipios con mayor proyección del norte de Madrid.
Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a la cercanía y conexión con la ciudad.
A solo 25 minutos de Madrid y a 15 km de San Sebastián de los Reyes o Alcobendas, la promoción da acceso rápido a los principales puntos de interés, como el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Centros educativos
Supermercados y comercios
Instalaciones deportivas
Atención sanitaria
Zonas verdes y naturales
Restauración y ocio
Memoria de calidades
Construcción, confort y eficiencia.
Calidades indicadas con carácter orientativo, sujetas a posibles cambios por necesidades constructivas, técnicas o de diseño, siempre por otras similares o equivalentes.
- Estructura: cimentación mediante losa y/o zapatas de hormigón armado. Estructura de hormigón armado formada por pilares y forjados unidireccionales a base de losa prefabricada y/o bovedilla y vigueta o reticulares, con verificación por OCT y Seguro Decenal.
- Cubierta: cubierta plana con acabado exterior, impermeabilización, aislamiento térmico-acústico de altas prestaciones y terminación interior. Gres antideslizante en zonas transitables y grava en zonas no transitables.
- Cerramientos: fachadas con acabado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y hoja interior de yeso laminado. Acabados mediante paneles prefabricados, piezas cerámicas, piezas metálicas y revestimientos continuos según dirección facultativa.
- Carpintería exterior: PVC o aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble o triple vidrio con cámara de aire y tratamiento de baja emisividad, persianas monoblock de aluminio excepto en baños.
- Particiones interiores: estructura metálica ligera con placas de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico. Placa hidrófuga en estancias húmedas.
- Pavimentos: tarima laminada sintética AC5 en zonas secas, gres en baños, cocina, lavadero, escalera y terrazas. Jardines con zonas de hormigón impreso y zona terriza.
- Techos: falso techo continuo en distribuidores, zona de cocina y aseos, salvo necesidades técnicas. Salón-comedor y dormitorios con techo pintado, salvo decisión técnica de la promotora.
- Paramentos: frente de cocina y baños con combinación de alicatado de gres y pintura lisa resistente a la humedad. Estancias secas con pintura plástica lisa en color claro y techos en blanco mate.
- Carpintería interior: puertas interiores lacadas lisas, mínimo 725 mm de paso y 35 mm de grosor, con herrajes de acero. Posibilidad de correderas como mejora cuando sea técnicamente posible.
- Armarios: se incluye un vestidor abierto ubicado en el dormitorio principal, revestido interiormente y dotado de balda maletero y barra de colgar. Se incluye un armario empotrado situado en el dormitorio 2, en planta alta, revestido interiormente y dotado de puertas abatibles, balda maletero y barra de colgar.
- Baño planta baja: toma de lavabo, inodoro blanco, plato de ducha extraplano y grifería monomando. Marcas GALA, DURAVIT o similar.
- Baño planta alta: lavabo blanco, inodoro blanco, bañera blanca y grifería monomando. Marcas GALA, DURAVIT o similar.
- Baño principal: toma para lavabo doble, inodoro blanco, plato de ducha extraplano, grifería monomando y zona de inodoro y ducha separada por mampara de vidrio.
- Electricidad: instalación según REBT, tomas de teléfono, TV y datos en estancias interiores excepto baños y distribuidores, toma de corriente y TV en porche, portero automático, mecanismos NIESSEN o similar y preinstalación de punto de carga eléctrica.
- Climatización: suelo radiante y refrescante, producción de climatización y ACS mediante aerotermia, control mediante termostatos y ventilación mecánica de simple flujo.
- Cocina y piscina: cocina no incluida y entregada sin amueblar. Piscina opcional no incluida. Ambas pueden diseñarse de manera personalizada mediante el servicio de expertos.
A+
Calificación energética
Ahorro energético estimado superior al 80% frente a una vivienda con calificación F.
Sostenibilidad
Menor demanda energética y más confort diario.
La calificación A+ supone una disminución de emisiones de CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio en calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria.
01 Mayor aislamiento térmico
Mejora de envolvente térmica, aislamiento de fachada duplicado, cubierta mejorada y carpintería con rotura de puente térmico.
02 Energías renovables
Instalaciones de producción de ACS que aprovechan energías renovables y reducen consumo energético y emisiones.
03 Ventilación mecánica
Ventilación continua mediante extracción conducida desde baños y cocina y admisión por dormitorios y salones.
04 Consumo reducido
Reducción del consumo energético con respecto a los mínimos exigidos por normativa.
Grupo promotor
NIDO CAPITAL
¿Quiénes somos?
Nido Capital es un holding empresarial del sector inmobiliario que ofrece servicios integrales de promoción, construcción, inmobiliaria y agente de la edificación en España, México y Portugal, a través de cinco grandes empresas.
Nuestra historia
Nuestra labor se sustenta en más de 60 años de conocimiento y experiencia en el sector inmobiliario. Somos una empresa de índole familiar, presidida en la actualidad por la segunda y tercera generación familiar.
Reserva y formas de pago
Proceso de compra.
Las condiciones de pago podrán ajustarse de acuerdo con el estado actual del proyecto. El equipo de Nido Capital informará de cualquier modificación pertinente.
Reserva5.000 EURA la firma del contrato de reserva.
Compraventa10% + IVAA la firma del contrato de compraventa.
6 meses5% + IVAA los 6 meses de la firma del contrato de compraventa.
12 meses5% + IVAA los 12 meses de la firma del contrato de compraventa.
EntregaRestoCantidad restante a la entrega de llaves.
Documentación requerida
PBC y FT. Antes de firmar el contrato de compraventa será necesario presentar la documentación requerida para cumplir con la normativa de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo.
- Formulario KYC cumplimentado
- Dos últimas nóminas
- DNI
- Declaración de la renta
- Formulario KYC cumplimentado
- DNI del apoderado
- CIF de la empresa
- Escrituras de constitución
- Modelo 200 de la empresa
Comercialización
Solicita información.
Promoción de Nido Capital y comercialización por Liverso Somos Casa, la fuerza comercial de Nido Capital.
Teléfono general(+34) 910 40 30 44
Teléfonos comerciales655 74 58 07 · 609 26 96 97
FormularioDéjanos tus datos y el equipo comercial contactará contigo.
DirecciónCalle Alcalá, No. 226. 5ª Planta, CP 28027, Madrid, España
